Olakšice po kreditima samo za vlasnike stanova
- Odgovara:
- Ilija Braovac
- Porezni savjetnik
Pitanje od: DANIJELA
Sin živi u stanu koji je vlasništvo očuha. Sin je podignuo stambeni kredit i redovno ga otplaćuje. Porezna uprava ne prihvaća uplaćene kamate na kredit kao poreznu olakšicu jer sin nije vlasnik stana. Postoji li kakav model da se ta ulaganja u stambeni prostor koji koristi ipak priznaju kao porezna olakšica?
- Odgovor:
-
Uvjeti za priznavanje porezne olakšice s osnove kupnje prvog stambenog prostora sredstvima namjenskog kredita propisani su odredbama Zakona o porezu na dohodak. Uvećanje osobnog odbitka tj. porezna olakšice priznaje se po osnovi plaćene kamate po tom kreditu. Međutim, osoba može koristiti olakšicu pod uvjetima da se radi o kupnji prvog stambenog prostora, odnosno da porezni obveznik i njegov bračni drug nemaju u vlasništvu ili suvlasništvu drugu nekretninu, da se stambeni prostor nalazi na području Republike Hrvatske te da za korištenje dijela osobnog odbitka za te namjene porezni obveznik posjeduje i godišnjoj poreznoj prijavi priloži vjerodostojne isprave.
Također, da bi neka osoba mogla koristiti ovu olakšicu, Porezna uprava provjerava sljedeće činjenice:
• da u trenutku kupnje ili gradnje prvoga stambenog prostora porezni obveznik i njegov bračni drug nemaju u vlasništvu ili suvlasništvu stambeni prostor, neovisno o površini, u tuzemstvu i u inozemstvu,
• da do trenutka kupnje ili gradnje prvoga stambenog prostora porezni obveznik nije stekao u vlasništvo ili suvlasništvo stambeni prostor, neovisno o površini, u tuzemstvu i u inozemstvu,
• do trenutka kupnje ili gradnje prvoga stambenog prostora, a nakon sklapanja bračne zajednice, porezni obveznik i/ili njegov bračni drug nisu stekli u vlasništvo ili suvlasništvo stambeni prostor, neovisno o površini, u tuzemstvu i u inozemstvu.Nažalost, s obzirom da niste vlasnik stambenog prostora, nemate pravo na poreznu olakšicu s osnova kamata za namjenski kredit, jer je jedan od uvjeta priznavanja iste tj. da ste vlasnik stana.
Budi prvi koji će komentirati
Napomena
Ako želite komentirati tekst, morate se prijaviti ili registrirati.
