Ako primite na dar nekretninu ili pokretninu, novac ili vrijednosne papire (dionice), da li znate da ste dužni platiti porez državi?

Ukoliko stekne nekretninu darovnim ugovorom, kao stjecatelj nekretnine platit će porez na promet nekretnina i to po stopi od pet posto od tržišne vrijednosti te nekretnine.

Na darovani novac ili vrijednosne papire (npr. dionice) ili određenu pokretninu čija je tržišna vrijednost veća od 50.000 kn, kao daroprimatelj će te platiti porez na darove i to također po stopi do pet posto od vrijednosti primljenog dara.

Osim što je potrebno da vrijednost primljenog dar bude veće od 50.000 kn da bi se platio porez, postoje i druga porezna oslobođenja, koja ovise o odnosu onoga koji poklanja i onoga koji prima dar.

Ako vas dariva bračni drug ili djeca nećete platiti porez. Isti slučaj je i za braću i sestre, te njihove potomke ali samo u slučaju ako ste s darovateljem živjeli u vrijeme primanja poklona. Također su oslobođeni i bivši bračni drugovi kada uređuju svoje imovinske odnose u procesu rastave braka.

Ukoliko je osoba koja daruje u sustavu poreza na dodanu vrijednost, tada ne postoji porezna obveza za daroprimatelja, nego je darovatelj taj koji plaća PDV na tržišnu vrijednost dara.

Primjer 1.

Ante želi darovati prijatelju Ivanu nekretninu. Potpisali su darovni ugovor 12. siječnja, ali su tek 25. ožujka iste godine taj ugovor ovjerili kod javnog bilježnika.

U ovom primjeru porezna obveza na daroprimatelja Ivana je nastala kad su potpisali ugovor, 12. siječnja a ne kad su ovjerili taj ugovor kod javnog bilježnika. Ivanova obveza je bila da u roko od 30 dana, znači do 12. veljače prijavi nastanak porezne obveze i to u onu ispostavu porezne uprave na čijem je području nekretnina. Na temelju podnijete prijave Porezna uprava će donijeti rješenje u kojem će biti obračunata porezna osnovica i porez na promet nekretnina.

Nakon što mu bude dostavljeno rješenje o utvrđivanju porezna, Ivan će biti dužan platiti porez u roku od 15 dana.

primjer 2.

Đuro je od svog prijatelja dobio na dar iznos od 12.000 kn i namještaj čija je tržišna vrijednost 23.000 kn. Ugovor je ovjeren kod javnog bilježnika i potpisan 15. ožujka i u roko od 30 dana taj ugovor je dostavljen nadležnoj poreznoj upravi

U ovom primjeru Đuro će dobiti rješenje od Porezne uprave u kojem će biti utvrđen porez na nasljedstva i darove na gotovinu (12.000 kn x 5% = 600 kn). Za primljen namještaj neće biti razrezan porez jer je pojedinačna tržišna vrijednost tog namještaja manja do 50.000 kn.