Mogu li dobiti povrat poreza na kupljeno zemljište? A na asfaltiranje dvorišta? Trebam li ponovno predavati dokumente za povrat poreza temeljem namjenskog stambenog kredita? Priznaju li trošak školovanja na privatnim fakultetima kao olakšicu? A troškovi zaštitarskog tečaja? Mogu li kredit koji glasi na suprugu koristiti u svojoj poreznoj prijavi? Mogu li apartmani ili grobno mjesto biti iskorišteni kao olakšica? A najamnina? Na sve to, i još puno toga, odgovara Ilija Braovac.


Foto: jvangalen/sxc.hu

Mogu li dobit povrat poreza na poljoprivredno zemljište kupljeno prošle godine? Plaćeno je 30 tisuća kuna. Trebam li još što priložiti? Platili smo porez na njega 1.500 kn. Mogu li računati na povrat poreza i za plastičnu stolariju koju smo kupili u rujnu prošle godine, a platili smo je 7.200 kuna? Račun glasi na moje ime, ali nisam vlasnik kuće, nego kuća glasi na oca.

Za kupnju poljoprivrednog zemljišta ne možete tražiti povrat poreza jer je zakonom propisana olakšica samo kupnja ili gradnja stambenog prostora. Čak da ste kupili i gradilište, ne biste imali pravo na povrat poreza.

Što se tiče plastične stolarije, navedeni izdaci spadaju u izdatke za održavanje postojećeg stambenog prostora poreznog obveznika, ali uz uvjete i potrebnu dokumentaciju propisane zakonom.

Kako je jedan od uvjeta za priznavanje olakšice i dokaz o vlasništvu stambenog prostora poreznog obveznika ili njegovog bračnog druga, ukoliko vi niste vlasnik kuće, takvi izdaci vam neće biti priznati.

Asfaltirali smo dvorište, mogu li dobiti poreznu olakšicu?

Asfaltiranje dvorišta nije propisano kao olakšica tj. ne smatra se izdacima za održavanje postojećeg stambenog prostora.


U poreznoj prijavi za 2008. godinu prvi put sam imala pravo na povrat poreza od namjenskog stambenog kredita. Tada sam predala sve potrebne papire (kopiju ugovora o kreditu, dokaz o vlasništvu, potvrdu banke i izjavu ovjerenu kod javnog bilježnika da mi je to prva nekretnina, te da nemam drugih useljivih nekretnina). Moram li i u prijavi poreza za 2009. godinu prilagati sve gore navedene dokumente ili je dovoljna samo potvrda banke o kamatama na kredit?

Prema zakonu, ako ste već predali navedenu dokumentaciju poreznoj upravi, niste obvezni ponovo ju prilagati. Međutim, preporuča se da bez obzira na prethodno dostavljenu dokumentaciju, da presliku iste ponovo priložite uz prijavu za 2009. godine kako bi procedura povrata bila što učinkovitija.


Spada li školovanje djece na privatnim fakultetima pod olakšicu?

Na žalost, zakonom takva mogućnost još nije predviđena.


Mogu li se kamate na stambeni kredit koji glasi na moje ime koristiti u ženinoj poreznoj prijavi?

Na žalost, potvrda kreditora o plaćenim kamatama po namjenskom stambenom kreditu mora obvezno glasiti na ime i prezime poreznog obveznika koji koristi dio osobnog odbitka za kupnju prvog stambenog prostora.


U 2009. godini kupila sam apartman na moru stambenim kreditom banke. Radi se o mojoj prvoj nekretnini, ali očigledno njome neću riješiti stambeno pitanje, budući da nisam prijavila prebivalište na adresu kupljene nekretnine. Iz tog razloga predala sam sve potrebne dokumente u Poreznoj upravi kako bih platila porez na promet, ali još uvijek nisam dobila rješenje.

U Poreznoj upravi objasnili su mi da su oni u kašnjenju s rješavanjem poreznih prijava i da mogu očekivati rješenje tek za godinu dana.

Mogu li kamate po stambenom kreditu iskoristiti kao poreznu olakšicu, bez obzira što se radi o kreditu za kupnju nekretnine koja nije rješenje stambenog pitanja? Hoće li mi predstavljati problem porez na promet koji još nisam platila jer Porezna uprava još nije riješila moj zahtjev?

Na žalost, ne možete koristi plaćene kamate po stambenom kreditu za nekretninu s kojom ne rješavate stambeno pitanje. Što se tiče plaćanja poreza na promet nekretnina, obveza nastaje istekom 15 dana od dana dostave poreznog rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina, pa dok ne dobijete navedene rješenje niste dužni platiti porez na promet nekretnina


Suprug prima plaću, olakšice su mu dvoje djece i invalidnost rada, što iznosi na odbitku od 1.800 zajedno 4.500 kn. U srpnju 2009. godine dobio je rješenje da je stopostotni ratni vojni invalid i dobio je zaostatke isplate vojne mirovine. Od tada, uz plaću, prima i vojnu mirovinu. Uz zaostatke uplaćen mu je porez, a također mu iz mirovine uzimaju porez i prirez.

Upisuje li na poreznoj prijavi u kolonu (mislim na osobne odbitke) 9.1, stupac 10 razliku od 1.800 do 3.200 kn olakšice, tj.1.400 kn,. ili uz 1.800 upisuje još i 3.200 kn olakšice (naravno, uvećane za odbitke na djecu i invalidnost)?

Pošto je i invalid HRVI, kolika mu je još olakšica na taj dio? Upisujem li u kolonu 1.7 vrijeme od 01. siječnja do 31. prosinca 2009. ili od datuma rješenja? Koje razdoblje korištenja olakšice upisujem (kolona 9.1 stupac 10) - da li od siječnja ili od srpnja 2009., s obzirom da je unazad 12 godina dobio isplatu zaostale mirovine?

U koloni 9.1. stupac 10 upisujete razliku od osobnog odbitka (1.800).

U koloni 9.1. stupac 2 upisujete do lipnja 2,5 koeficijent (1 + 0,5 + 0,7 + 0,3) a do srpnja zbog stopostotne invalidnosti upisujete 3,2 (1+0,5 + 0,7 + 1)

U koloni 1.7 upisujete dva vremena od 01. siječnja do rješenja, ali stavite 30. lipnja i zaokružite I a od 01. srpnja do 31. prosinca zaokružite I*

Što se tiče mirovine, upisuje se samo od rješenja pa dalje.


Računa li se plaćanje zaštitarskog tečaja i popratnih troškova (zdravstveni pregled, ispit, registracija) u poreznu olakšicu?

Izdaci za liječnički pregledi se smatraju olakšicom na osnovi koje se može dobiti povrat dijela poreza na dohodak. Međutim, ostali izdaci za tečajeve, ispite ili registracije nisu predviđeni kao porezna olakšica.


Ulaze li troškovi pogreba i kupnja grobnog mjesta ulaze u poreznu olakšicu?

Na žalost, izdaci za pogreb ili kupnja grobnog mjesta se ne smatraju izdacima kojima "trajno" rješavate stambeno pitanje, pa prema tome nisu niti porezna olakšica


Supruga, dijete i ja živimo kao podstanari. Kako možemo kao poreznu olakšicu koristiti uplaćene najamnine? Upisujemo li oboje u svoju porezne kartice pune vrijednosti uplaćenih najamnina ili svatko upisuje 50 posto? Je li dovoljno priložiti kopiju ugovora o najmu ili treba original ili ovjera kod javnog bilježnika te dokaz o uplati da li isto mora biti original ili ne?

Dio osobnog odbitka po osnovi plaćene slobodno ugovorene najamnine za potrebe stanovanja može se priznati samo na temelju priloženog ugovora odnosno preslike ugovora o najmu te dokaza o plaćenoj najamnini u 2009. godini (preslika naloga o doznaci, potvrda najmodavca i drugih).

Olakšicu može koristiti sami jedna osoba, pa ugovor obvezno glasi na ime i prezime poreznog obveznika, ali može glasiti i na bračnog druga. Ako ugovor glasi na ime i prezime bračnog druga, uz godišnju poreznu prijavu porezni obveznik obvezni prilaže izvod iz matice vjenčanih ne stariji od šest mjeseci.


Mogu li ostvariti poreznu olakšicu na kamate za stambeni kredit ako je nositelj kredita moj zaručnik? Naime, on je vlasnik obrta koji je zbog lošeg poslovanja trenutačno blokiran, a ja već dvije godine plaćam rate kredita sa svoga računa! To mi je predložila knjigovotkinja, no mene ipak zanima savjet stručne osobe.

Na žalost, potvrda kreditora o plaćenim kamatama po namjenskom stambenom kreditu mora obvezno glasiti na ime i prezime poreznog obveznika koji koristi dio osobnog odbitka za kupnju prvog stambenog prostora.


Iskoristila sam poreznu olakšicu za kupnju stana iz vlastitih sredstava. U međuvremenu sam zasnovala obitelj, pa smo kupili veći stan na kredit. Prethodni stan namjeravamo prodati. Imam li pravo u godišnjoj poreznoj prijavi zatražiti povrat poreza po osnovu kupnje stana (kamate na stambeni kredit)? Ako je to pravo moguće koristiti, što je sve od dokumentacije potrebno priložiti?

Pravo na olakšice po osnovi kamata na stambeni kredit ostvaruje se samo za kupnju prvog stana. Prema tome, nema mogućnosti da ostvarite navedenu olašicu.


Prethodne odgovore iz ove kategorije potražite u člancima Porez i olakšice i Porez i olakšice: Gradnja, adaptacija, štednja...

Pročitajte još i:
Prijava poreza? Česta pitanja i odgovori
Kako ispuniti poreznu prijavu


Imate pitanje za našeg poreznog stručnjaka Iliju Braovca? Postanite registrirani korisnik Pametne kune ili se prijavite i pitajte sve što vas zanima vezano uz podnošenje porezne prijave!