Zakonom o porezu na promet nekretnina propisano je oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina građana koji kupnjom prve nekretnine (stana ili kuće) rješavaju vlastito stambeno pitanje uz kumulativno ispunjenje uvjeta navedenih u Zakonu i to:
* da imaju hrvatsko državljanstvo
* da prijavljuju prebivalište u mjestu i na adresi gdje se nekretnina (koju kupuju) nalazi,
* da veličina nekretnine (stan ili kuća) koju kupuje građanin, ovisno o broju članova njegove uže obitelji, ne prelazi propisanu površinu
* da građanin te članovi njegove uže obitelji nemaju u vlasništvu drugu nekretninu (stan ili kuću) koja zadovoljava njihove stambene potrebe
* da građanin te članovi njegove uže obitelji nemaju u vlasništvu stan odnosno kuću za odmor te druge nekretnine znatnije vrijednosti.
Isto tako propisana je kvadratura do koje se može priznati oslobođenje. Veličina nekretnine (stan ili kuća) koju kupuje građanin, ovisno o broju članova njegove uže obitelji, da bi se priznalo oslobođenje ne smije prijeći površinu kako slijedi:
* za 1 osobu do 50 m2 stambenog prostora
* za 2 osobe do 65 m2 stambenog prostora
* za 3 osobe do 80 m2 stambenog prostora
* za 4 osobe do 90 m2 stambenog prostora
* za 5 osoba do 100 m2 stambenog prostora
* za 6 osoba do 110 m2 stambenog prostora
* za 7 i više osoba do 120 m2 stambenog prostora.
S obzirom na navedeno, polovica od 47 m2 ne zadovoljava vaše stambene potrebe, prema Zakonu imate pravo na oslobođenje plaćanja poreza na promet nekretnina.
Napomena
Ako želite komentirati tekst, morate se prijaviti ili registrirati.
Diskusije
uz dužno poštovanje, ovo nikako nije točno. da bi gospodin ostvario pravo na oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina, nekretnina, odnosno drugu polovicu stana koju namjerava kupiti od brata, mora biti veća od dijela stana kojeg ima. u tom slučaju bi se smatralo da nema zadovoljavajuću nekretninu, te bi mogao zatražiti oslobođenje za kupnju drugog dijela stana. međutim, ovdje se mora napomenuti da gospodin planira kupiti nekretninu iste veličine kao i nekretnina koju već ima u vlasništvu (samim tim i iste tržišne vrijednosti kao nekretnina koju već ima), te slijedom toga ne može biti oslobođen od plaćanja druge nekretnine, odnosno drugog dijela stana.
Komentar od: pasko | Datum: 03.02.2010 u 08:14Vidi sve komentare na forumu