Kupnja stana u zgradi pod hipotekom

Odgovara:
Marin Mikić
dežurni bankar Pametne Kune
Marin Mikić
Pitanje od:

Planiramo kupiti stan, no saznali smo, provjerom odvjetnika, da je zgrada u kojoj želimo kupiti stan pod hipotekom od nekoliko desetaka milijuna eura. Budući da toj tvrtki koja gradi stanove, prodaja u posljednje vrijeme poprilično stagnira, a u 'dealu' su s bankom koja spušta kamate (ne samo njima već i nekim drugim graditeljima stanova), zanima nas što ako tvrtka (vlasnik stana) ne uspije prodati stanove? Prijeđu li oni u bankovno vlasništvo i mijenja li banka tada uvjete kreditiranja i sl. i koliko je sigurno kupiti stan pod takvim uvjetima? Niko  

Odgovor:

Kao što ste rekli, zgrada može biti pod hipotekom. Međutim, kada kupite stan hipoteka bi se trebala brisati s vašeg stana. Bilo bi dobro da od prodavatelja zatražite pismo namjere banke o brisanju hipoteke s vašeg stana. U svakom slučaju prije bilo kakve kupnje preporučam da se posavjetujte s odvjetnikom.
 

Budi prvi koji će komentirati

Napomena
Ako želite komentirati tekst, morate se prijaviti ili registrirati.

Možete li izvršiti reklamaciju za proizvod s nedostatkom ako niste dobili jamstveni list?