Najbolji putokaz za odluku stanovanja u kući ili u stanu je vaš način života. Životnu odluku mora pratiti financijska konstrukcija. Većina građana ne može zamisliti vlastitu nekretninu bez stambenog kredita. Cijena gradnje kuće ovisi o mnogo čimbenika kao što je zemljište, dozvole za gradnju, komunalni doprinosi, građevni materijali i slično. Kod gradnje kuće svaki majstor ima svoju računicu ovisno o materijalima i troškovima izvedbe. Za orijentaciju, bez zemljišta i papirologije, sama gradnja kuće stoji između 600 i 800 eura po četvornom metru do useljenja. Za montažne kuće okvirna je cijena do useljenja oko 500 do 700 eura po kvadratu bez izgradnje temelja kuće. Trenutačna situacija na tržištu nekretnina, sudeći prema indeksu cijena nekretnina, pokazuje kako je prosječna cijena četvornog metra stana u Zagrebu 1.925 eura, dok je prosječni kvadrat kuće 1.305 eura. Stanje na Jadranu je nešto drugačije. Stanovi uz more u prosjeku stoje 2.305 eura, a kuće uz more postižu traženu cijenu od 1.622 po četvornom metru.
 
Kuća zasigurno nudi više kvadrata životnog prostora, veći komfor i osjećaj prostranosti. Mnogi sanjaju vlastitu kuću iz snova. Životni je projekt san pretočiti u stvarnost. U pravilu kući nije mjesto u centru velikog grada pa su lokacije kuća orijentirane prema širem krugu grada ili periferiji. Vlasništvo nad zemljištem na kojem je dopuštena gradnja preduvjet je gradnji kuće. Ogromna prednost kuće je sloboda kreiranja životnog prostora prema vašim željama. Sve ostalo je stvar arhitekta i novaca. Slijedi papirologija dobivanja dozvole (rješenja) za gradnju od lokalne vlasti.

Proces dobivanja potrebnih dozvola za gradnju kuće, u našim uvjetima, nerijetko traje po godinu dana. Gradnja kuće prvenstveno ovisi o financijama i vremenskim prilikama. Prilikom gradnje kuće na zemljištu se u nekom trenutku nađu: cement, vapno, pijesak, šljunak, cigla, građevinsko željezo, građa za krovište, crijep, dimnjak,  vanjska stolarija i sl. za koje treba naći novaca. Osim toga, gradnja mora pratiti vremenske uvjete jer  kvalitetan temelj i izolacija zahtijeva povoljno vrijeme. Isto vrijedi za druge procese poput sušenja žbuke ili parketa. Kvalitetno izvođenje ovih koraka uštedjet će vrijeme i novac još dugo godina nakon gradnje.

Kuća zahtijeva uređenje interijera i održavanje okućnice. Mnogi mali poslovi, poput košnje trave, brisanja velikih površina, ne mogu se tek tako preskočiti. Ako ne želite brige oko projektiranja i gradnje, kupite kuću. Kupnja kuće zahtijeva dobro oko za eventualne nedostatke učinjene prilikom gradnje ili održavanja. Teško je ispravljati tuđe pogreške, a još teže ako s njima nismo upoznati. Primjerice, loša izolacija kuće donosi velike račune za grijanje. Adaptacija kupljene kuće ponekad traži više ulaganja nego potpuno nova kuća.. Dobro projektirana i izgrađena kuća, uz redovito održavanje često ostaje cjeloživotna lokacija koja nadživi svoje vlasnike. Vlastita kuća daje osjećaj prostora. To je sklad zidova, pregradnog prostora koja je terasom povezana sa okućnicom i prirodnim okruženjem.

Prosječni stan ne nudi mnogo kvadrata, ali donosi manje brige uz podjednaki komfor. Kod stana preskačete sve faze projektiranja i gradnje kao kod kuće. Neki investitori u završnoj fazi gradnje zgrade dopuštaju slobodu vlasnicima stana da stambeni prostor pregrade prema vlastitim željama. Ponekad je moguće pri kupnji stana, dogovoriti roh bau model tako da vlasnici stana sami urede unutrašnjost stana (pregradni zidovi, instalaterski radovi, podovi, keramika, sanitarije, farbanje i sl.). Ostaje samo da uredite stambeni prostor prema svojim željama.

Prednost kupnje stana je svakako jednostavnost kupnje i papirologija. U pravilu stanove razgledate, potom donesete odluku i kupujete. Papirologija je svedena na kupoprodajni ugovor, upis vlasništva, sređivanje kredita i prijave režija. Vrijednost stana prvenstveno ovisi o njegovoj lokaciji. Očekivano, najskuplji stanovi nalaze se u centru većih gradova i u elitnim četvrtima. Kupnjom stana plaćate njegovu lokaciju i kvalitetu izvedbe. Život u stanu nameće drugačiji stil života. Stan je orijentiran prema gradskim sadržajima. Za sve što trebate, nabavljate negdje u gradu. To pojednostavnjuje život. Uz gradske sadržaje na dohvat ruke, stan je idealan za dinamičan život.

S druge strane, stanovi u gradskim četvrtima donose plaćanje stambene pričuve, veće gradske prireze, nedostatak parkinga ili plaćanje skupe cijene parkirnog mjesta, i poneku galamu na stubištu. Kada u stambenoj zgradi dođe do situacija kao što su pokvareno dizalo, neplaćeni računi za čišćenje stubišta, potreba za popravcima krovišta ili fasade, a pričuve nema dovoljno ili postoje stanari koji je ne plaćaju, to može biti izvor velikih neugodnosti i problema.