Beton i cigla kod nas su još uvijek glavni materijali za gradnju kuća. U Zapadnoj Europi od 20 do 30 posto obiteljskih kuća je montažno dok je u SAD-u klasična gradnja stvar prošlosti. Ako ste jedan od sretnika koji ima komad zemlje i razmišljate o vlastitom domu pročitajte koje su prednosti i mane montažne gradnje u odnosu na klasiku.

U Hrvatskoj većina investitora još uvijek se odlučuje za klasičnu gradnju, a procjenjuje se da montažne kuće čine manje od pet posto svih obiteljskih kuća. Ipak, zadnjih nekoliko godina zanimanje za montažne ili gotove kuće, kako im vole tepati proizvođači, sve više raste a osobito među mladim obiteljima

Prvo pitanje koje muči investitore je: 'Koliko to košta?'. Trenutačno, na hrvatskom tržištu radi desetak proizvođača montažnih kuća, a cijene se kreću od 300 do 900 eura po kvadratu ovisno o dovršenosti objekta za obiteljske kuće između 100 i 150 četvornih metara.

S druge strane cijena kvadrata u klasičnoj gradnji je od 900 do 1100 eura pod pretpostavkom da radove vodi građevinska tvrtka. Međutim, javna je tajna i 'dobar' hrvatski običaj da se za gradnju angažiraju majstori i radnici na crno pod krinkom rodbine koje je, evo baš neki dan, došla u posjet iz BiH, Rumunjske ili Bugarske. Naravno, tada je gradnja jeftinija i do 40 posto.

Za kvalitetno izgrađenu montažnu obiteljsku kuću potrebno je od dva do četiri mjeseca. Većina posla obavi se u tvornici, gotovi dijelovi dolaze na gradilište, a za samu montažu potrebno je tek nekoliko dana. Jedini zadatak investitora je da postavi temelje.

Gradnja klasične kuće traje od osam do 12 mjeseci iako često potraje i po nekoliko godina; dok se postavi fasada pa se digne jedan kat, pa drugi… Ovisno kako se gleda, etapna gradnja može biti mana, ali i prednost klasične gradnje jer dopušta investitoru da u nekoliko faza, ovisno o sredstvima, gradi kuću. Kod montažne kuća to nije moguće.

Za razliku od kuće od betona i cigle koja, ako se održava, može trajati vječno, gotove kuće imaju svoj rok trajanja. Procjenjuje se da je nakon 100-150 godina montažna kuća odslužila svoje. Svi proizvođači ističu garanciju na svoje proizvode. Tako, slovenski Marles garantira da u 30 godina neće doći do nikakvih oštećenja a tvrtka Krivaja iz BiH-a daje garanciju na 60 godina i 100 godina na stabilnost.

Međutim, investitori moraju biti svjesni da montažne kuće godinama gube na cijeni i mnogo teže ih je prodati od klasičnih.

Što se tiče kvalitete između klasične i montažne gradnje, stručnjaci se slažu da je ona podjednaka. Gotove kuće su čvrste i jednako otporne na požar kao i 'kamene' a da dokaz da se uspješno nose s vjetrom je njihova rasprostranjenost u SAD-i gdje su ipak češće uragani nego kod nas.

Montažne kuće 'tuku' klasične na polju toplinske izolacije. Prema specifikacijama tvrtke Domprojekt iz Zagreba toplinska izolacija je 4 do 5 puta bolja od one u klasičnim gradnjama!

ZAKLJUČAK:

prednosti montažne kuće: cijena
                                                brzina gradnje
                                                 toplinska izolacija

prednosti klasične kuće: etapna gradnja
                                             dugovječnost
                                             bolje drže vrijednost